Praxis kaufen – passende Räume für Ihre Heilberufler-Tätigkeit
Praxiskauf läuft anders als gewöhnlicher Bürokauf
Wer eine Praxis kauft, kauft nicht nur Räume, sondern auch bauliche Voraussetzungen für einen reglementierten Heilberuf: KV-Tauglichkeit, Hygiene-Standards, Barrierefreiheit, Schallschutz zwischen Behandlungsräumen. Diese Voraussetzungen müssen geklärt sein, bevor Sie kaufen — ein nachträglicher Umbau ist teurer als ein passendes Objekt zu finden.
Wir kennen die Praxis-Marktstruktur in Leverkusen, Burscheid, Leichlingen und Umgebung und helfen Ihnen, Räume zu finden, die KV-, Hygiene- und Patientenanforderungen direkt erfüllen.
Was bei Praxisräumen geklärt sein muss
| Thema | Worum es geht | Wer prüft |
|---|---|---|
| **KV-Tauglichkeit** | Anerkennung durch die Kassenärztliche Vereinigung | Vor dem Kauf bei der KV abfragen |
| **Barrierefreiheit** | Für viele Praxen Pflicht | Architekt oder Bauamt |
| **Schallschutz** | Vertraulichkeit der Behandlungsräume | Bauakte oder Schallschutz-Gutachten |
| **Hygiene-Voraussetzungen** | Bodenbeläge, Lüftung, Sterilisationsraum | Branchen-spezifisch, Hygiene-Berater |
| **Stellplätze** | Patienten-Erreichbarkeit | Bauakte, eigenes Aufmaß |
| **ÖPNV-Anbindung** | Patienten ohne Auto | Lageprofil |
Passende Angebote erhalten
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien — wir informieren Sie, sobald passende Objekte verfügbar sind.
Drei Wege zur eigenen Praxis
- Bestehende Praxis-Räume mit auslaufendem Mietvertrag – der Vorbesitzer verkauft samt seinen Investitionen (Behandlungsstühle, Empfang, Sterilisationsbereich) zur Ablöse. Sofortbezug möglich.
- Bürofläche mit Praxis-Tauglichkeit – bauliche Grundlagen passen, Umbau in mittlerem Aufwand. Frei in der Gestaltung.
- Mehrgewerbe-Objekt im Erdgeschoss – oft als Praxis ausgewiesen, baurechtliche Klärung meist unkompliziert.
Was wir für Sie übernehmen
Wir prüfen vor jeder Besichtigung die KV-Tauglichkeits-Voraussetzungen, die Barrierefreiheits-Lage, die Schallschutz-Situation und die Stellplatz-Verfügbarkeit. Sie sparen sich Termine, die ohnehin nicht zu Ihrer Spezialisierung passen. Bei Bestandspraxen koordinieren wir den Übergabe-Zeitpunkt mit der Übergabe der Patientenakten und der Praxis-Übernahme — oft sind das zwei verschiedene Verträge.
