Für Verkäufer - Unsere Garantie
Das ist unser Versprechen
Es scheint so einfach, eine Immobilie zu verkaufen. Sie haben das Haus oder die Wohnung, der Käufer das Geld und der Notar macht den Vertrag. Fertig. Um diesen Käufer zu finden, verlassen wir uns nicht auf Glück und Zeit, sondern auf eine geplante, emotionale Marketing-Strategie.
Die Zeiten, in denen eine Immobilien-Annonce zu Klingelstürmen an der Tür führte, sind vorbei. Was wir heute haben, nennt der Fachmann einen ausgeglichenen Markt, teilweise sogar „Käufermarkt". Hier ist das Angebot größer als die Nachfrage, es gibt tendenziell mehr Immobilien als Interessenten.
Nur scheinbar bestimmen Zimmer, Größe und Preis unsere rationale Kaufentscheidung. Aber wir wissen: In Wirklichkeit ist der Verkauf motiviert von unseren Gefühlen. Woran liegt das? Unser Gehirn arbeitet schneller als wir denken. Schon neun bis neunzig Sekunden nachdem wir ein Haus betreten haben, sagt uns unser Gefühl: Hier gefällt es mir – oder auch nicht! Ganz selten kann die Ratio diesen unauslöschbaren ersten Eindruck später noch überstimmen.
Eine Immobilien-Besichtigung hat etwas von einem Date, aus dem vielleicht eine lebenslange Beziehung erwachsen wird. Vielleicht kann man deshalb unsere Arbeit auch ein wenig mit der eines Hochzeitsplaners vergleichen.
Marketing macht interessant! Und das bringt Interessenten. Wir werben mit ganzer Kraft: Mit Annoncen in Zeitungen zum Beispiel… mit neuem Online-Marketing auf allen wichtigen Plattformen und unserer eigenen, stark frequentierten Internetseite. Wir setzen auf Flyer-Aktionen in der Nachbarschaft. Wir machen Mailings und setzen in Absprache mit Ihnen auch Poster oder Verkaufsschilder ein. Auch sonst sind wir in unserer Stadt überall gut aufgestellt.
Aber keine Angst: Es geschieht nichts ohne Ihre Zustimmung! Wir stellen vorher einen gut durchdachten Marketingplan auf, den Sie dann absegnen!
Schließlich zählt nicht nur Sachverstand, wir hören auch auf unser Herz: Denn wir wissen, dass Sie in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus Ihre ganz eigenen Geschichten erlebt haben. Das respektieren wir.
Das ist unser Versprechen!
Herzlichst Ihr
Christian Civello
AKZEPTA - Wir vermitteln Immobilien. Echte Werte & mit Sicherheit für Sie!
Häufige Fragen zur Akzepta-Verkäufergarantie in Leverkusen
Was umfasst die Akzepta-Verkäufergarantie für Immobilien in Leverkusen?
Wir erstellen für Ihre Leverkusener Immobilie einen individuellen Marketingplan, den Sie vor Vermarktungsstart absegnen. Dazu gehören Annoncen in Tageszeitungen, Online-Marketing auf allen relevanten Plattformen, Flyer-Aktionen in der Leverkusener Nachbarschaft und gezielte Direkt-Ansprache aus unserer Käuferdatei.
Bekomme ich als Eigentümer in Leverkusen Einblick in die Vermarktungsaktivitäten?
Ja. Wir berichten Ihnen regelmäßig per Mail oder Telefon über Interessenten, Besichtigungen und das Feedback aus dem Markt. Vor jeder größeren Marketing-Aktion holen wir Ihre Zustimmung ein — keine Aktion läuft, ohne dass Sie informiert sind.
Was passiert, wenn meine Immobilie in Leverkusen nicht zum geplanten Preis verkauft wird?
Wir besprechen die Situation persönlich mit Ihnen und passen die Vermarktungsstrategie an — etwa durch Preisanpassung, zusätzliche Kanäle oder eine andere Zielgruppen-Ansprache. Eine ehrliche Markteinschätzung gehört von Anfang an zu unserer Garantie.
Wie schnell kann ich mit einem Marketingplan für meine Leverkusener Immobilie rechnen?
Nach unserem Vor-Ort-Termin in Leverkusen erstellen wir innerhalb weniger Werktage einen detaillierten Marketingplan inklusive Zeit-, Kanal- und Budget-Übersicht. Anschließend besprechen wir den Plan mit Ihnen in Ruhe — erst nach Ihrer Freigabe starten wir die Aktivitäten.