57537 WISSEN

Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof in zentraler Lage von Wissen!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-5446
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 460 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab 01.06.2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 1954

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-5446
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 460 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab 01.06.2026

Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1954

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse fordert. Sie ziehen hier in ein technisch neuwertiges Haus ein, das Ihnen für die nächsten Jahrzehnte Sicherheit und Sorgenfreiheit bietet. Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Fassadendämmung (60 mm) sowie eine hocheffiziente Dachdämmung (120 mm) sorgen nicht nur für ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern reduzieren Ihre Energiekosten spürbar. Sämtliche Versorgungsleitungen – von den Abfluss- und Wasserleitungen über die gesamte Elektrik bis hin zur Heizungsanlage – wurden komplett erneuert. Alle Wand- und Bodenbeläge sind ebenfalls neu gestaltet. Die Badezimmer präsentieren sich als moderne Wellness-Bereiche, die mit hochwertigen Armaturen überzeugen. Das absolute Highlight ist jedoch die Kombination aus zentraler Lage und privatem Freiraum. Während Sie sämtliche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen, genießen Sie hinter dem Haus ihren eigenen Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Immobilienbilder

Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof in zentraler Lage von Wissen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 129,30 kWh/(m²·a)
Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-01-12

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de