*RESERVIERT* Solides Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten -ideal für Generationenwohnen in Elz!
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65604 ELZ

*RESERVIERT* Solides Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten -ideal für Generationenwohnen in Elz!

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5083
Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 328 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Stellplätze 1
Verfügbar ab sofort

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 264.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1929

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5083
Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 328 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Stellplätze 1
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 264.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1929

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² und einem Grundstück von etwa 328 m² bietet dieses Haus genügend Platz für vielfältige Wohnideen und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand zeugen von der soliden Bauqualität und einer liebevollen Instandhaltung über die Jahrzehnte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2002 und wurde 2019 mit einem neuen Brenner ausgestattet, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1967, der 1980 durch eine Aufstockung erweitert wurde und somit zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Garage, erbaut im Jahr 1976, ergänzt das Raumangebot optimal. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* Solides Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten -ideal für Generationenwohnen in Elz!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 280,33 kWh/(m²·a)
Baujahr 1929
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-01-19

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