*RESERVIERT* Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Garten und zwei Garagen!
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51702 BERGNEUSTADT

*RESERVIERT* Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Garten und zwei Garagen!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-3265
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 1.273 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2

Zustand & Baujahr

Baujahr 1896

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-3265
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 1.273 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2

Zustand & Baujahr

Baujahr 1896

Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Die 1896 gebaute Immobilie mit zwei insgesamt ca. 176 m² großen Wohnungen und einem ca. 1.273 m² großen Grundstück steht für eine zeitnahe Übernahme zwecks Modernisierung und Gestaltung nach persönlichem Geschmack bereits zur Verfügung. Von der Straße gelangt man über mehrere Stufen zum Hauseingang und betritt das originalgetreu erhaltene Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in die ca. 80 m² große, renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Räume sind wie auch das kleine Badezimmer durch einen Flur erschlossen. Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich Heizungsraum und Werkstatt. Das Obergeschoss wurde 2013 neu renoviert und zu einer Wohnung mit ca. 96 m² und offenem Raumkonzept umgestaltet. Im Dachgeschoss befinden sich drei Mansardenzimmern und ein kleines Bad sowie Speicherplatz. Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen. Ein großer Garten mit zwei Terrassen rundet dieses Angebot ab.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Garten und zwei Garagen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 351,90 kWh/(m²·a)
Baujahr 1896
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2033-10-23

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