*RESERVIERT* Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in traumhafter Lage vor Limburg!
1 / 46
56412 NIEDERERBACH

*RESERVIERT* Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in traumhafter Lage vor Limburg!

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5505
Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 796 m²
Zimmer 8
Badezimmer 3
Balkone 1
Terrassen 2

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 579.000 €
Provision 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1986

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5505
Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 796 m²
Zimmer 8
Badezimmer 3
Balkone 1
Terrassen 2

Zustand & Baujahr

Baujahr 1986

Kosten

Kaufpreis 579.000 €
Provision 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses hochwertig sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und naturnaher Lage. Auf einem ca. 796 m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die hochwertige Sanierung verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöser Kaminofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Note verleiht. Die hochwertige Küche erfüllt auch gehobene Ansprüche. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, als Wohnraum für Angehörige oder zur Unterstützung im Familienalltag, beispielsweise für die Kinderbetreuung, eignet. Dieses attraktive Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Lagequalität auf überzeugende Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in traumhafter Lage vor Limburg!

Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr Ansprechpartner

Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de
Zurück zur Immobilienübersicht