*RESERVIERT* EFH in familienfreundlicher Ortschaft - Mit tollem Fernblick - sep. Bauplatz möglich!
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57627 HACHENBURG VG

*RESERVIERT* EFH in familienfreundlicher Ortschaft - Mit tollem Fernblick - sep. Bauplatz möglich!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-4775
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 1.219 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab n.V.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1914

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-4775
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 1.219 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab n.V.

Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1914

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1914 befindet sich in herrlicher Höhenlage auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.219 m², das sich bei Bedarf auch in einen separaten Bauplatz aufteilen ließe. Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet eine Wohnfläche von etwa 132,41 m², die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, von dem aus Sie sowohl den Balkon als auch den Garten erreichen. Das Esszimmer liegt direkt neben der Küche, welche ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, vervollständigen diese Ebene. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich damit auch hervorragend für das Wohnen im Alter. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum, der sich als Büro oder Abstellfläche eignet, zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Kriechkellerraum sind ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Grundstück mit Baumbestand, Gartenhäuschen und beeindruckendem Fernblick macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Der Ort selbst besitzt eine eigene Kindertagesstätte und eine Grundschule – ideal für Familien.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* EFH in familienfreundlicher Ortschaft - Mit tollem Fernblick - sep. Bauplatz möglich!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 248,82 kWh/(m²·a)
Baujahr 1914
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2035-11-16

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