57577 HAMM/SIEG

Renovierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Hamm!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-4135
Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 775 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1800

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 129.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-4135
Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 775 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 129.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1800

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses geräumige Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als praktisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet das Objekt ausreichend Platz zum Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Außenanlage überzeugt mit einer pflegeleichten und großflächigen Wiesenfläche, die sowohl für entspannte Stunden im Grünen als auch als Spielfläche für Kinder ideal geeignet ist. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot ebenso wie eine praktische Garage. Wichtig zu erwähnen ist der Denkmalschutz dieser Immobilie. Geplante Veränderungen an der Bausubstanz sind zwar genehmigungspflichtig bieten aber zugleich die Möglichkeit einer Förderung sowie einer steuerlichen Begünstigung – insbesondere für Sanierungsmaßnahmen. Außerdem befindet sich das Gebäude in einer Sanierungsmaßnahme der VG Hamm / Sieg, daher sind auch hier ggfs. weitere Förderungen möglich.

Immobilienbilder

Renovierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Hamm!

Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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