51647 GUMMERSBACH

Renoviertes, geräumiges Bauernhaus mit großem Grundstück!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-1723
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-1723
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von über 3.000 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen.

Immobilienbilder

Renoviertes, geräumiges Bauernhaus mit großem Grundstück!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 262,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2032-10-17

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