**PREISREDUZIERUNG** Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Weitsicht über das Siegtal in beliebter Wohnlage!
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**PREISREDUZIERUNG** Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Weitsicht über das Siegtal in beliebter Wohnlage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-5265
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1938

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 188.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-5265
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 188.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1938

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Hier genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen. Dieses einladende Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1938 und wurde um 1959/60 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus präsentiert sich auf einer soliden Grundsubstanz, die eine hervorragende Basis bietet, um sich den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² eignet sich das Haus sowohl perfekt für Paare mit Familienplanung als auch für Familien mit zwei Kindern. Das Raumangebot wird durch den ausgebauten Spitzboden ergänzt, der zusätzliche Nutzfläche für ein ruhiges Home-Office (mgl. ist ein Highspeed-Internet mit bis zu 100 MBit/s, der Ausbau von modernem Glasfaser ist bereits in Planung) oder ein gemütliches Lese-/Spielzimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die mit einer unverbaubaren Aussicht besticht und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Verweilen und Spielen ein, während zwei Einzelgaragen ausreichend Platz für PKWs und zusätzlichen Stauraum garantieren.

Immobilienbilder

**PREISREDUZIERUNG** Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Weitsicht über das Siegtal in beliebter Wohnlage!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 373,72 kWh/(m²·a)
Baujahr 1938
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-03-05

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