Ihr Familienparadies mit viel Platz, Garten, Balkon und Terrasse
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53347 ALFTER

Ihr Familienparadies mit viel Platz, Garten, Balkon und Terrasse

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5449
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 194 m²
Grundstücksfläche 584 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 5

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1955

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5449
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 194 m²
Grundstücksfläche 584 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 5

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1955

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Alfter befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 584 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde 1965 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einem zusätzlichen Hinterhof sowie einer Terrasse und einem Balkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut; es ist jedoch zu beachten, dass hierfür keine baurechtliche Genehmigung vorliegt. Der Bereich wird aktuell als Abstellfläche genutzt.

Immobilienbilder

Ihr Familienparadies mit viel Platz, Garten, Balkon und Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 260,00 kWh/(m²·a)
Baujahr 1955
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis 2036-05-26

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