Doppelobjekt: Ideal für Wohnen & Arbeiten oder (Ferien-) Vermietung – optional zusammenlegbar!
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57629 MERKELBACH

Doppelobjekt: Ideal für Wohnen & Arbeiten oder (Ferien-) Vermietung – optional zusammenlegbar!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5197
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 382 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Ausstattung & Details

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 95.000 €
Provision € 5.950,- inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5197
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 382 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 95.000 €
Provision € 5.950,- inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Ausstattung & Details

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses Angebot umfasst ein Wohnhaus aus ca. 1900 sowie ein ehem. Nebengebäude, das um 1970 zu Wohnraum umgebaut wurde. Beide Gebäude stehen auf einem ca. 382 m² großen Grundstück und könne wieder verbunden werden, wodurch flexible Möglichkeiten entstehen. Der linke, ältere Teil erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit ehemaligen Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das frühere Bad. Über eine Luke im Eingangsbereich ist ein Erdkellerraum zugänglich. Im OG liegen ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer, der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar. Die Deckenhöhen sind überwiegend niedrig (ca. 1,91–2,06 m, Balken noch niedriger). Eine frühere Verbindung zum zweiten Haustrakt im OG wurde verschlossen, kann jedoch wieder geöffnet werden. Der rechte, jüngere Gebäudeteil verfügt ebenfalls über 2 Etagen. Im EG befinden sich ein Duschbad und die Küche. Das OG bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Anschlussmöglichkeit zum Altbau sowie ein Kinderzimmer mit Balkon. Der Dachboden dient als Stauraum. Ein Kellerraum wird als Werkstatt genutzt. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten mit Gastank zur Beheizung des neueren Hausteils, der derzeit nur über den Außenbereich erreichbar ist.

Immobilienbilder

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Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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