Charmante Maisonette mit Wohlfühlfaktor in Köln-Dünnwald!
Objektangaben
Objektnummer20050-1201-26
ObjektartMaisonette
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Verfügbar ab01.07.2026
Zustand & Baujahr
Baujahr2016
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlJa
Kosten
Kaltmiete910 €
Nebenkosten250 €
Kaution2.730 €
Objektangaben
Objektnummer20050-1201-26
ObjektartMaisonette
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Verfügbar ab01.07.2026
Zustand & Baujahr
Baujahr2016
Kosten
Kaltmiete910 €
Nebenkosten250 €
Kaution2.730 €
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlJa
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause.
Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar strukturierten Grundriss – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, die über eine offene, interne Treppe erreichbar sind. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Alltag und bei Besuch.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen zugleich für eine pflegeleichte, moderne Optik.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und zusätzliche Planungskosten spart.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet wertvollen Stauraum für Vorräte.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Ideal für alle, die in Köln eine moderne Maisonette zur Miete suchen und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Die Maisonettewohnung befindet sich in Köln-Dünnwald, einem angenehm grünen und gewachsenen Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Natur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Viertels.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile zügig erreichbar sind. Ebenso profitieren Pendler von einer guten Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen. Naherholungsflächen und Grünzüge in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 910 €
Betriebskosten 250 € inkl. Heizkosten
Gesamtmiete: 1.160 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.730,00 € zur Verfügung.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf43,40 kWh/(m²·a)
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis2027-09-30
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.
PHP SessionWebsite-Betreiber
Speichert die aktuelle PHP-Session-ID für die Dauer des Besuchs.
Cookie
Laufzeit
Zweck
PHPSESSID
Session
Session-Identifikation
Cookie-EinwilligungWebsite-Betreiber
Speichert Ihre Cookie-Einstellungen.
Cookie
Laufzeit
Zweck
wp_cookie_consent
1 Jahr
Consent-Status
Funktionale Cookies ermöglichen es, die Benutzererfahrung zu verbessern (z.B. Spracheinstellungen, Videoeinbettungen).
Statistik-Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit der Website interagieren.
Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern relevante Anzeigen und Kampagnen bereitzustellen.
Inhalte von externen Medienplattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Sie dem Laden externer Medien zustimmen, werden personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt.
Cookie-Einstellungen
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.
PHP SessionWebsite-Betreiber
Speichert die aktuelle PHP-Session-ID für die Dauer des Besuchs.
Cookie
Laufzeit
Zweck
PHPSESSID
Session
Session-Identifikation
Cookie-EinwilligungWebsite-Betreiber
Speichert Ihre Cookie-Einstellungen.
Cookie
Laufzeit
Zweck
wp_cookie_consent
1 Jahr
Consent-Status
Funktionale Cookies ermöglichen es, die Benutzererfahrung zu verbessern (z.B. Spracheinstellungen, Videoeinbettungen).
Statistik-Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit der Website interagieren.
Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern relevante Anzeigen und Kampagnen bereitzustellen.
Inhalte von externen Medienplattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Sie dem Laden externer Medien zustimmen, werden personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt.