51570 WINDECK / HERCHEN

Attraktives Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Windeck!

Objektangaben

Objektnummer 20014-SU-W-5278
Objektart Bungalow
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 23 m²
Grundstücksfläche 740 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-SU-W-5278
Objektart Bungalow
Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 23 m²
Grundstücksfläche 740 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Der Ihnen hier angebotene Walmdach-Bungalow der Firma Hanse wurde 1981 in Fertigteilebauweise errichtet und verfügt über ein massiv errichtetes Kellergeschoss. Die Immobilie bietet mit rund 168 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und im Jahr 2003 zu einem weitläufigen Einfamilienhaus zusammengeführt, eignet sich das Objekt sowohl als komfortables Familiendomizil als auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist bei Bedarf unkompliziert realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein offenes und luftiges Esszimmer mit Zugang auf den ca. 40 m² großen, überdachten Balkon, ein Badezimmer, sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Büro anbieten. Das Untergeschoss bietet ebenfalls vollwertige Wohnqualität. Hier erwartet Sie ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Zugang zum Kellerbereich mit zwei Kellerräumen.

Immobilienbilder

Attraktives Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Windeck!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 180,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 1981
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2034-08-01

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de