3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigennutzung oder Vermietung, in ruhiger Stadtlage
Objektangaben
Objektnummer20044-P2008
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Etage1
Wohneinheiten4
Verfügbar absofort
Zustand & Baujahr
Baujahr1964
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld400 €
Provision3.57 %
Objektangaben
Objektnummer20044-P2008
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Etage1
Wohneinheiten4
Verfügbar absofort
Kosten
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld400 €
Provision3.57 %
Zustand & Baujahr
Baujahr1964
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses, eingebettet in gepflegte Grünflächen und dennoch in zentraler Stadtlage.
Die Wohnung Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich, von dem alle Zimmer abgehen mit 2 praktischen Einbauschränken, Duschbad mit Fenster, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und 3.Zimmer.
Zu der Wohnung gehört ein großer Keller mit abgetrenntem Partykeller. Der Speicher kann zum Trocknen von Wäsche mit genutzt werden.
Die Wohnung wird leer und unrenoviert übergeben.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Hennef.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen, die ideal für Pendler sind.
Die Autobahn ist in nur 3 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht und sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.
Der Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
In der näheren Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, mit Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind gut erreichbar.
Sonstiges
Bilder sowie automatisiert erzeugte Texte und Inhalte wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Bauliche Gegebenheiten und Raumaufteilung bleiben unverändert.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die wir von der Verkäuferseite erhalten haben. Sie sind nach unserem besten Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis2027-09-10
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.
PHP SessionWebsite-Betreiber
Speichert die aktuelle PHP-Session-ID für die Dauer des Besuchs.
Cookie
Laufzeit
Zweck
PHPSESSID
Session
Session-Identifikation
Cookie-EinwilligungWebsite-Betreiber
Speichert Ihre Cookie-Einstellungen.
Cookie
Laufzeit
Zweck
wp_cookie_consent
1 Jahr
Consent-Status
Funktionale Cookies ermöglichen es, die Benutzererfahrung zu verbessern (z.B. Spracheinstellungen, Videoeinbettungen).
Statistik-Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit der Website interagieren.
Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern relevante Anzeigen und Kampagnen bereitzustellen.
Inhalte von externen Medienplattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Sie dem Laden externer Medien zustimmen, werden personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt.
Cookie-Einstellungen
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Wir verwenden Cookies und ähnliche Technologien auf unserer Website und verarbeiten personenbezogene Daten über Sie, wie Ihre IP-Adresse. Wir teilen diese Daten auch mit Dritten.
Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.
PHP SessionWebsite-Betreiber
Speichert die aktuelle PHP-Session-ID für die Dauer des Besuchs.
Cookie
Laufzeit
Zweck
PHPSESSID
Session
Session-Identifikation
Cookie-EinwilligungWebsite-Betreiber
Speichert Ihre Cookie-Einstellungen.
Cookie
Laufzeit
Zweck
wp_cookie_consent
1 Jahr
Consent-Status
Funktionale Cookies ermöglichen es, die Benutzererfahrung zu verbessern (z.B. Spracheinstellungen, Videoeinbettungen).
Statistik-Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher mit der Website interagieren.
Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern relevante Anzeigen und Kampagnen bereitzustellen.
Inhalte von externen Medienplattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Sie dem Laden externer Medien zustimmen, werden personenbezogene Daten an Drittplattformen übermittelt.