Zwei EFH,geräumige Lagerhalle u. separates Baugrundstück auf insg. 2743m² mit Investitionspotenzial!
1 / 30
56244 RÜCKEROTH

Zwei EFH,geräumige Lagerhalle u. separates Baugrundstück auf insg. 2743m² mit Investitionspotenzial!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-3198
Objektart Bungalow
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 2.743 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 7
Badezimmer 4

Zustand & Baujahr

Baujahr 1947

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 625.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-3198
Objektart Bungalow
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 2.743 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 7
Badezimmer 4

Kosten

Kaufpreis 625.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1947

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und zwei angrenzende Grundstücke, wobei eines mit einer Wagen- und Lagerhalle bebaut ist, deren Dach 2024 erneuert wurde. Das erste EFH wurde ca. 1947 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1996 wurde es umfassend saniert. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein. Das zweite EFH, Baujahr ca. 1963, bietet auf ca. 255 m² sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden – ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten. Die zwei hinteren Grundstücke, eines davon mit Lagerhalle, können eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Sie sind zusätzlich über eine separate Zufahrt von einer anderen Straße aus erreichbar.

Immobilienbilder

Zwei EFH,geräumige Lagerhalle u. separates Baugrundstück auf insg. 2743m² mit Investitionspotenzial!

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1947
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2032-09-26

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr Ansprechpartner

Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de
Zurück zur Immobilienübersicht