56244 RÜCKEROTH

Vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Lage und zusätzlicher Wagen- und Lagerhalle!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-3240
Objektart Bungalow
Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 1.313 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1963

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-3240
Objektart Bungalow
Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 1.313 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1963

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1963 erbaut wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 255 m² insgesamt fünf Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden – ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten. Das hintere Grundstück, bebaut mit einer Wagen- und Lagerhalle, kann eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Im Jahr 2024 wurde das Dach der Lagerhalle erneuert. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Gesamtobjekt mit dem angrenzenden unbebauten Grundstück und Einfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Angebot finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.

Immobilienbilder

Vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Lage und zusätzlicher Wagen- und Lagerhalle!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²·a)
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2032-09-26

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de