Vielseitig nutzbar - Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstück nähe Puderbach zu verkaufen!
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56305 PUDERBACH VG

Vielseitig nutzbar - Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstück nähe Puderbach zu verkaufen!

Objektangaben

Objektnummer 20014-NR-S-4292
Wohnfläche 518 m²
Grundstücksfläche 3.052 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 10
Badezimmer 6
Balkone 1
Terrassen 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1923

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-NR-S-4292
Wohnfläche 518 m²
Grundstücksfläche 3.052 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 10
Badezimmer 6
Balkone 1
Terrassen 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1923

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus mit großzügigem Grundstück – eingebettet in die ruhige Ortrandlage nahe Puderbach. Das im Jahr 1923 errichtete Anwesen bietet mit ca. 518 m² Wohnfläche reichlich Platz zur Entfaltung. Die Fläche teilt sich auf in eine geräumige Haupteinheit – ehemals als Pension genutzt – sowie zwei separate Mietwohnungen. Das ca. 3.052 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Ein bereits erschlossener Bauplatz gehört ebenfalls dazu! Ein großzügiger Innenhof mit vier Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab. Die beiden Einliegerwohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 380 € bzw. 320 € – eine attraktive Grundlage für Ihre Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.

Immobilienbilder

Vielseitig nutzbar - Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstück nähe Puderbach zu verkaufen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 304,74 kWh/(m²·a)
Baujahr 1923
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2035-06-09

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