57577 HAMM VG

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Sauna, Partykeller und Waldblick!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6241
Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 994 m²
Zimmer 7
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 4

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kapitalanlage

X-Fache 23.10
Mieteinnahmen IST 12.768 €

Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1988

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6241
Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 994 m²
Zimmer 7
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 4

Zustand & Baujahr

Baujahr 1988

Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kapitalanlage

X-Fache 23.10
Mieteinnahmen IST 12.768 €
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer über Jahrzehnte gewachsenen, treuen Mieterschaft und einem minimalen Verwaltungsaufwand bedeutet für Sie als zukünftigen Eigentümer vor allem eines: absolute Planungssicherheit.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine besonders beständige Mieterstruktur aus: Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1988 vermietet, während die Einheit im Dachgeschoss seit 2004 bewohnt wird. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist der gepflegte Zustand, der durch das Engagement der Mieterschaft getragen wird. Die Mieter übernehmen zudem vollkommen eigenständig die gesamte Gartenpflege.

Wir verzichten auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren.

Immobilienbilder

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Sauna, Partykeller und Waldblick!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 126,01 kWh/(m²·a)
Baujahr 1988
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 11.02.2036

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