Vermietete Wohlfühloase unterm Dach – 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!
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Vermietete Wohlfühloase unterm Dach – 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!

Objektangaben

Objektnummer 20050-10163
Wohnfläche 101 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 3
Verfügbar ab vermietet

Zustand & Baujahr

Baujahr 1966

Kapitalanlage

X-Fache 34.72
Mieteinnahmen IST 7.200 €

Kosten

Kaufpreis 250.000 €

Ausstattung & Details

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Objektangaben

Objektnummer 20050-10163
Wohnfläche 101 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 3
Verfügbar ab vermietet

Zustand & Baujahr

Baujahr 1966

Kosten

Kaufpreis 250.000 €

Ausstattung & Details

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Kapitalanlage

X-Fache 34.72
Mieteinnahmen IST 7.200 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung aus dem Jahr 1966 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m², die sich harmonisch auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt drei Stockwerken und ist vollständig unterkellert. Das Raumangebot umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich, der ausreichend Platz zur Entfaltung bietet. Der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon lädt zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Die Böden sind mit mediterranen Fliesen ausgestattet, die der Wohnung ein warmes Ambiente verleihen. Diese Immobilie ist aktuell vermietet und daher ideal als Investitionsmöglichkeit geeignet. Die zentrale Lage in Leverkusen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.

Immobilienbilder

Vermietete Wohlfühloase unterm Dach – 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²·a)
Baujahr 1966
Heizungsart Etagenheizung
Gültig bis 2031-08-25

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Mike Spitze
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