Traumh. Gartenparadies mit Teich – hochwertig renoviertes Einfamilienhaus mit ebenerdiger ELW und PV
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57520 BETZDORF-GEBHARDSHAIN VG

Traumh. Gartenparadies mit Teich – hochwertig renoviertes Einfamilienhaus mit ebenerdiger ELW und PV

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5356
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 183 m²
Grundstücksfläche 897 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Terrassen 1
Verfügbar ab Vereinbarungsgemäß

Zustand & Baujahr

Baujahr 1984

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5356
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 183 m²
Grundstücksfläche 897 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Terrassen 1
Verfügbar ab Vereinbarungsgemäß

Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1984

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde vollständig renoviert, wobei der Eigentümer kontinuierlich und mit großem Anspruch an Qualität und Ausstattung investiert hat. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Pelletofen sowie der Zugang zum Anbau. Ab hier beginnt eine separate, derzeit vermietete Wohneinheit mit mehreren hellen Wohn- und Schlafräumen, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einem Abstellraum mit eigenem Hauseingang. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den professionell angelegten Garten eröffnet. Das Grundstück wurde mit viel Sorgfalt gestaltet und bietet ein echtes Gartenparadies mit zwei Teichen – darunter ein beeindruckender Koi-Teich – sowie einem charmanten Gartenhaus. Die harmonische Bepflanzung und die hochwertige Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Waschküche, die bei Bedarf auch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei nützliche Räume. Besonders hervorzuheben sind hier der maßgefertigte Einbauschrank mit Sicherheitsverriegelung sowie die individuell angefertigte Treppe ins Dachgeschoss. Granitdetails an Treppe und Fensterbänken betonen die Exklusivität. Zwei kugelsichere Türen bieten maximale Sicherheit. Dazu gehören Bruchsteinkeller, Garage, vier Stellplätze und eine moderne Photovoltaikanlage.

Immobilienbilder

Traumh. Gartenparadies mit Teich – hochwertig renoviertes Einfamilienhaus mit ebenerdiger ELW und PV

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1984
Gültig bis 2036-03-30

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