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Traum für Schrauber und Sammler: Einfamilienhaus mit ELW, Werkstatt und Platz für mehrere Autos/Wohnmobile!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-4516
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 912 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung & Details

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1959

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-4516
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 912 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1959

Ausstattung & Details

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit drei Schlafzimmern im Haupthaus komfortable Wohnverhältnisse und eignet sich ideal für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne erhöht den Wohnkomfort und unterstreicht die Funktionalität des Hauses. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und dem Öllager mehrere praktische Abstell- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Handwerker und Fahrzeugliebhaber ist die angrenzende Scheune mit umfangreichen Nutzflächen. Die Scheune bietet großzügige Unterstell- und Arbeitsmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile, Anhänger oder Maschinen. Auch Werkstattnutzung sowie Lagerflächen sind hier problemlos realisierbar. Hier befindet sich auch eine separate, gemütliche Wohneinheit, die sich hervorragend zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder alternativ zur Vermietung eignet. Diese Immobilie vereint Wohnen mit außergewöhnlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten und ist damit ideal für Käufer, die Wohnen, Hobby und Beruf an einem Standort verbinden möchten – sei es als Handwerker, Selbstständiger oder passionierter Auto- bzw. Wohnmobilbesitzer.

Immobilienbilder

Traum für Schrauber und Sammler: Einfamilienhaus mit ELW, Werkstatt und Platz für mehrere Autos/Wohnmobile!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 304,38 kWh/(m²·a)
Baujahr 1959
Heizungsart Ofenheizung
Gültig bis 2035-09-07

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de