Solide Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten in GL-Paffrath
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51469 BERGISCH GLADBACH

Solide Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten in GL-Paffrath

Objektangaben

Objektnummer 60670-7329
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 285 m²
Balkone 1
Wohneinheiten 4
Stellplätze 2

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kapitalanlage

X-Fache 21.55
Mieteinnahmen IST 22.740 €

Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Provision provisionsfrei

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Objektangaben

Objektnummer 60670-7329
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 285 m²
Balkone 1
Wohneinheiten 4
Stellplätze 2

Kapitalanlage

X-Fache 21.55
Mieteinnahmen IST 22.740 €

Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Provision provisionsfrei

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Paffrath. Die Immobilie überzeugt durch seinen guten Gesamtzustand und die stets lückenlose und stabile Mietsituation. Das Haus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten und 2 Garagen. Über zwei Geschosse verteilen sich je zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Dank der langjährigen Mietverhältnisse ist die Vermietung der Immobilie gesichert, wodurch stabile Mieteinnahmen gewährleistet werden. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohneinheiten sorgt für eine optimale Nutzung der Flächen. Investoren finden hier die Gelegenheit, in ein Gebäude mit solider Substanz und guter Renditeaussicht zu investieren. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter sind nur wenige Fotos der Wohnungen abgebildet.

Immobilienbilder

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Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de
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