53619 UNKEL VG

Solide Kapitalanlage - drei vermietete Wohneinheiten mit Renditepotenzial!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5529
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 684 m²

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kapitalanlage

X-Fache 20.59
Mieteinnahmen IST 20.400 €

Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1888

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5529
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 684 m²

Kapitalanlage

X-Fache 20.59
Mieteinnahmen IST 20.400 €

Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1888

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Immobilienensemble bestehend aus einem ehemaligen Fachwerkhaus (Haus 1) aus dem Jahr 1888 und einem in 1994 angebauten Zweifamilienhaus (Haus 2), das ursprünglich als Scheune genutzt wurde. Beide Gebäude werden gemeinsam als Einheit angeboten. Das gesamte Objekt wurde im Nachgang vollständig renoviert. Die Immobilie verfügt über drei vermietbare Wohneinheiten und stellt damit eine attraktive, sofort ertragsbringende Kapitalanlage mit weiterem Renditepotenzial dar. Auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem 684 m² großen Grundstück bietet das Objekt gut nutzbaren Wohnraum sowie einen großen Garten. Bezüglich der Innenaufnahmen möchten wir darauf hinweisen, dass im Moment keine Bilder zur Verfügung stehen, da die Wohneinheiten derzeit vermietet sind und dies aus Datenschutz Gründen nicht möglich ist. Der Innenbereich kann jedoch selbstverständlich im Rahmen einer Besichtigung persönlich eingesehen werden.

Immobilienbilder

Solide Kapitalanlage - drei vermietete Wohneinheiten mit Renditepotenzial!

Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de