Sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Aufzug, Einbauküche, 2 Balkonen & Garage

Diese großzügige und sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 131 m² Wohnfläche. Ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, Gäste-WC mit Dusche und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Familienkreis. Ein Abstellraum an der Küche bietet praktischen Stauraum – ob für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht Ihnen auch eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung. Ein separater Schlaftrakt mit 2 Räumen und einem schönen Bad mit ebenerdiger, großer Dusche, sowie 2 schöne Balkone vervollständigen diesen durchdachten Grundriss. Dank der bodentiefen Fenster und der Balkone genießen Sie zu jeder Tageszeit eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der zur Wohnung gehörenden Garage auf einem Doppelparker-Stellplatz. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.440,00€ + 70,00 € für 1 Stellplatz in der Garage auf einem Doppelparker-Stellplatz + 500,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 2.010,00 €. Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!