*RESERVIERT* Platzwunder mit historischem Charme – Großzügiges Fachwerkhaus in familienfreundlicher Lage!
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57537 SELBACH

*RESERVIERT* Platzwunder mit historischem Charme – Großzügiges Fachwerkhaus in familienfreundlicher Lage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6001
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 174 m²
Grundstücksfläche 439 m²
Zimmer 13
Schlafzimmer 8
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 3

Zustand & Baujahr

Baujahr 1823

Ausstattung & Details

Befeuerung Elektro

Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6001
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 174 m²
Grundstücksfläche 439 m²
Zimmer 13
Schlafzimmer 8
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 3

Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1823

Ausstattung & Details

Befeuerung Elektro
Beschreibung
Dieses ca. 1823 errichtete und in den 1960er-Jahren erweiterte Einfamilienhaus bietet die perfekte Leinwand für Handwerker, Architekturliebhaber und Do-it-yourself-Begeisterte. Auf ca. 174 m² Wohnfläche und 3 Etagen stehen Ihnen unglaubliche 13 Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche. Hinweis für Planer: Die Deckenhöhen sind teils historisch bedingt unter zwei Metern – ideal für gemütliche Räume oder kreative Umbaukonzepte.

Neben dem Hauptgrundstück (ca. 439 m²) inklusive Garage, Carport und grünem Sichtschutz ist im Kaufpreis eine weitere Parzelle (ca. 485 m² Hanggrundstück mit Baumbestand) enthalten.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet dafür aber eine solide Substanz und die seltene Gelegenheit, ein echtes Raumwunder ganz nach den eigenen Vorstellungen und modernsten Standards zu gestalten.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* Platzwunder mit historischem Charme – Großzügiges Fachwerkhaus in familienfreundlicher Lage!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 203,20 kWh/(m²·a)
Baujahr 1823
Gültig bis 17.02.2032

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