*RESERVIERT* Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage - ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!
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53773 HENNEF / UCKERATH

*RESERVIERT* Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage - ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5238
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 105 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab sofort

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1991

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5238
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 105 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1991

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
In attraktiver Wohnlage von Uckerath erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und einer soliden Ausstattung. Mit rund 119 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 105 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Gäste- oder Arbeitszimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt – ideal für die kältere Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 105 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Der zusätzliche Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage in Uckerath ist besonders attraktiv für Berufspendler: Dank der Nähe zu Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehr sind Bonn, Köln oder das Siebengebirge schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohngegend.

Immobilienbilder

*RESERVIERT* Charmantes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage - ideal für Paare, die kleine Familie und Pendler!

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1991
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-03-29

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