51645 GUMMERSBACH

Platzwunder: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und integrierter Garage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-5469
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 779 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1974

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-5469
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 779 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1974

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1974 als Fertighaus der Firma Streif auf einem 779 m² großen Grundstück erbaut. Das freistehende Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche viel Gestaltungspotenzial für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf den Balkon ist das Herzstück des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Küche, das Bad, der Elternschlafbereich und drei weitere Zimmer. Im Kellergeschoss gibt es neben zwei großen Hobbyräumen und dem Heizungsraum noch zwei weitere Kellerräume sowie ein WC. Zusätzlicher Wohnraum kann durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Dachgeschoss eignet sich als Büroraum ebenso wie als Gästezimmer oder weiterer Schlafraum. Das großzügige Grundstück mit Terrasse und Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem eine Garage und zwei Stellplätze.

Immobilienbilder

Platzwunder: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und integrierter Garage!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 312,60 kWh/(m²·a)
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2035-11-09

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