53343 WACHTBERG / VILLIPROTT

Naturparadies in Villiprott: Haus mit großem Garten direkt am Kottenforst

Objektangaben

Objektnummer 66275-8675
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 63 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1974

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 460.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 66275-8675
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 63 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 460.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1974

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses charmante Streiff-Haus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage von Wachtberg-Villiprott. Die rund 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das teilweise belichtete Kellergeschoss bietet mit einem zusätzlichen Duschbad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen, vollständig eingezäunten Garten. Wiesen, Spazierwege und der nahegelegene Wald sind direkt beziehungsweise in wenigen Minuten erreichbar. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Haus individuell modernisieren und in ein gemütliches Zuhause im Grünen verwandeln. Alternativ würde sich das Grundstück auch eignen, um das derzeitige Haus abzureißen und Ihren persönlichen Wohntraum auf einem traumhaften Grundstück zu verwirklichen.

Immobilienbilder

Grundrisse

Naturparadies in Villiprott: Haus mit großem Garten direkt am Kottenforst

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 10.05.2033

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