Ihr Wohlfühl-Zuhause: 3-4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse in Bonn-Duisdorf

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung - hell, modernisiert und voller Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf rund 89 m² verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und kreative Gestaltung bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet und einladend, lädt es zu entspannten Stunden, gemütlichen Abenden oder fröhlichen Treffen mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um nach Herzenslust zu kochen und gleichzeitig Teil des Wohngefühls zu sein. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Die beiden Bäder setzen auf praktischen Komfort: Ein Bad mit Dusche, das andere mit Wanne: ideal, um morgens frisch zu starten oder abends in aller Ruhe zu entspannen. Besonders charmant ist die überdachte Terrasse, die an den Seiten und nach vorne offen ist und direkt vom Wohnzimmer über eine Glastür zugänglich ist. Hier lässt sich der Garten an sonnigen Tagen genießen - sei es zum Frühstück, zum Lesen oder für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einbauschrank im Eingangsbereich, einen Tiefgaragenstellplatz und eine praktische Abstellkammer. Gepflegte Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in der Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Der Kaufpreis der Wohnung ist so günstig, weil diese auf einem Erbpacht-Grundstück liegt. Die Laufzeit der Erbpacht besteht noch 59 Jahre und der monatliche Erbbauzins beträgt 215 Euro.