Großzügiger Gewerbekomplex mit Bürogebäude, Werkstatt-/Halle, Freifläche & PV-Anlage!
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57627 HACHENBURG

Großzügiger Gewerbekomplex mit Bürogebäude, Werkstatt-/Halle, Freifläche & PV-Anlage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5659
Grundstücksfläche 8.540 m²

Kapitalanlage

X-Fache 8.98
Mieteinnahmen IST 110.760 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 995.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5659
Grundstücksfläche 8.540 m²

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Kapitalanlage

X-Fache 8.98
Mieteinnahmen IST 110.760 €

Kosten

Kaufpreis 995.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Das Hauptgebäude wurde Anfang der 80er Jahre auf einem rund 8.540 m² großen Grundstück gebaut und bietet eine großzügige Bürofläche mit Werkstatt von ca. 528 m². 1987/1988 wurde das Objekt um eine Gerätehalle für den Fuhrpark mit einer Fläche von ca. 391 m² erweitert. Die Freifläche beträgt ca. 7.621 m². Auf beiden Gebäuden befinden sich PV-Anlagen - auf der Gerätehalle (Inbetriebnahme November 2011) mit 29,7 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 8.005,- sowie auf dem Hauptgebäude (Inbetriebnahme September 2021) mit 75 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 4.375,-. Beide Anlagen haben jeweils eine Gesamtlaufzeit von 20 Jahren. Das Gewerbeanwesen kann ab 01.01.2027 genutzt werden.

Immobilienbilder

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Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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