Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten im Ratinger Grachtenviertel
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Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten im Ratinger Grachtenviertel

Objektangaben

Objektnummer 20006-7157
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 128 m²
Grundstücksfläche 593 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab VB

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 624.400 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1980

Objektangaben

Objektnummer 20006-7157
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 128 m²
Grundstücksfläche 593 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 1
Stellplätze 2
Verfügbar ab VB

Kosten

Kaufpreis 624.400 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1980

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Dieser vollunterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem 593 m² großem Grundstück in einer Sackgasse von Ratingen-West. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und befinden sich alle auf einer Wohnebene. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer inkl. der gemütliche Kaminecke. Hinzu kommen drei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Tageslichtbadezimmer und das Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich unter anderem die Waschküche, der Heizungsraum und zwei Abstellkeller. Weiterhin gibt es noch zwei geräumige Hobbyräume, einen mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, wettergeschützte Terrasse, den sonnigen Garten und eine nahegelegene Einzelgarage. Energiebedarfsausweis gültig von: 22.04.2026 Endenergiebedarf: 224 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: 1980

Immobilienbilder

Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten im Ratinger Grachtenviertel

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 224,00 kWh/(m²·a)
Baujahr 1980
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-04-21

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