41063 MÖNCHENGLADBACH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage Mönchengladbach-Windberg

Objektangaben

Objektnummer 60840-7516
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 201 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.024 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 749.000 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 1970

Objektangaben

Objektnummer 60840-7516
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 201 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.024 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache

Zustand & Baujahr

Baujahr 1970

Kosten

Kaufpreis 749.000 €
Provision 3.57 %

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses großzügige schönes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße und bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot und hohen Wohnkomfort.

Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich über zwei Geschosse erstrecken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, das Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen eröffnen.

Der Keller verfügt über einen großzügigen Innenpool und eine Sauna und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch das große Grundstück und eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten, die ausreichend Platz für Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder zur Vermietung und rundet das flexible Nutzungskonzept dieser Immobilie perfekt ab.

Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Gerne besprechen wir die Details in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Immobilienbilder

Grundrisse

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage Mönchengladbach-Windberg

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a)
Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 19.08.2035

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de