51427 BERGISCH GLADBACH

Flexibel nutzbare, moderne Büro-/Gewerbeflächen in Refrath

Objektangaben

Objektnummer 60670-7312
Zimmer 3
Stellplätze 6
Verfügbar ab 01.09.2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 2013

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Barrierefrei Ja

Kosten

Kaltmiete 2.310 €
Nebenkosten 400 €
Provision 2 Nettokaltmieten

Objektangaben

Objektnummer 60670-7312
Zimmer 3
Stellplätze 6
Verfügbar ab 01.09.2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 2013

Kosten

Kaltmiete 2.310 €
Nebenkosten 400 €
Provision 2 Nettokaltmieten

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Barrierefrei Ja
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büro-/Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath. Die kleinere der beiden Büroeinheiten verfügt über eine Fläche von ca. 60 m², die größere über ca. 150 m², sodass insgesamt eine Fläche von ca. 210 m² zur Verfügung steht. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden. In den Büroeinheiten können flexibel einzelne Büro-/Arbeitsbereiche unterteilt werden; sie eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzung. Sie verfügen über offene Flächen mit großzügigen Arbeitsbereichen, einem Besprechungsraum und einer Küche. Dazu kommt ein kleiner Technikraum, der alternativ als Abstellraum genutzt werden kann, sowie in jeder Einheit ein WC. Eine bodentiefe straßenseitige Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit in den Büroeinheiten. Vor dem Gebäude stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Die Anmietung beider Büro-/Gewerbeeinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf oder dem Wunsch nach getrennten Arbeitsbereichen bei direkter räumlicher Nähe.

Immobilienbilder

Flexibel nutzbare, moderne Büro-/Gewerbeflächen in Refrath

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2013
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2034-06-16

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