Flexibel nutzbare, moderne Büro-/Gewerbeflächen in Refrath
Objektangaben
Objektnummer60670-7312
Zimmer3
Stellplätze6
Verfügbar ab01.09.2026
Zustand & Baujahr
Baujahr2013
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BarrierefreiJa
Kosten
Kaltmiete2.310 €
Nebenkosten400 €
Provision2 Nettokaltmieten
Objektangaben
Objektnummer60670-7312
Zimmer3
Stellplätze6
Verfügbar ab01.09.2026
Zustand & Baujahr
Baujahr2013
Kosten
Kaltmiete2.310 €
Nebenkosten400 €
Provision2 Nettokaltmieten
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BarrierefreiJa
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büro-/Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath.
Die kleinere der beiden Büroeinheiten verfügt über eine Fläche von ca. 60 m², die größere über ca. 150 m², sodass insgesamt eine Fläche von ca. 210 m² zur Verfügung steht. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden.
In den Büroeinheiten können flexibel einzelne Büro-/Arbeitsbereiche unterteilt werden; sie eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzung. Sie verfügen über offene Flächen mit großzügigen Arbeitsbereichen, einem Besprechungsraum und einer Küche. Dazu kommt ein kleiner Technikraum, der alternativ als Abstellraum genutzt werden kann, sowie in jeder Einheit ein WC.
Eine bodentiefe straßenseitige Schaufensterfront sorgt für viel Helligkeit in den Büroeinheiten.
Vor dem Gebäude stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich).
Die Anmietung beider Büro-/Gewerbeeinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf oder dem Wunsch nach getrennten Arbeitsbereichen bei direkter räumlicher Nähe.
Lage
Die Ladenlokale liegen in zentraler Lage von Refrath an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Wohnhäuser.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch ohne Auto die Innenstadt von Bergisch Gladbach, Köln und die umliegenden Städte.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis2034-06-16
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