Essen-Stoppenberg - freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Gebotsverfahren)

Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise, viel Platz und ein enormes Nutzungspotenzial; ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Auf einem ca. 773 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 190 m², verteilt auf zwei Etagen. Hervorzuheben sind der offene Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Küche und direktem Zugang in den Garten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Nach unseren Informationen ist eine nachträgliche Genehmigung zu Wohnzwecken unproblematisch. Der sehr ordentliche Kellerbereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten; sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt.

Das Haus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach, das mit einer langlebigen Betondacheindeckung versehen ist. Nachträglich eingebaute Dachflächenfenster sorgen für zusätzlichen Lichteinfall im Dachgeschoss und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1981. Die Sanitärbereiche wurden 1996 modernisiert und bieten eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine geschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlichen Stauraum. Vor der Garage stehen zudem drei bis vier weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.