56132 KEMMENAU

Charmantes, freistehendes Wohnhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-4930
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 944 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Verfügbar ab sofort

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-4930
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 944 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 944 m². Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung: 3 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Neben einer großzügigen Küche – dem Herzstück des Hauses – bietet die Immobilie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Deckenhöhen liegen je nach Raum zwischen ca. 1,80 m und 2,20 m und verleihen dem ehemaligen Bauernhaus seinen historischen Charme. Auf beiden Etagen herrscht eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, wobei der Blick nach Südwesten in einen großen, einstigen Nutzgarten und nach Nordosten auf die Terrasse fällt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Scheune, die teilweise als Werkstatt ausgebaut wurde, sowie vier Garagen – ideal für Handwerker oder Bastler. Die Wohnfläche von ca. 125 m² kann durch einen Anbau auf dem großzügigen Grundstück noch erweitert werden.

Immobilienbilder

Charmantes, freistehendes Wohnhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 302,43 kWh/(m²·a)
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 18.11.2035

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