53757 SANKT AUGUSTIN

Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof & Carport in zentraler Lage von Sankt Augustin

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5434
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 208 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1953

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-5434
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 208 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1953

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin und bietet auf einem ca. 208 m² großen Grundstück rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, weitere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das klassische Satteldach unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Der Innenhof stellt eine praktische Außenfläche dar, die sich insbesondere für funktionale Zwecke eignet, beispielsweise als Abstellfläche oder geschützter Bereich.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage in zentraler Lage von Sankt Augustin und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Immobilienbilder

Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof & Carport in zentraler Lage von Sankt Augustin

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 357,73 kWh/(m²·a)
Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 05.07.2036

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