56457 WESTERBURG

Charmante Doppelhaushälfte in Westerburg – ruhig gelegen und dennoch zentral

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-4898
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 132 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Verfügbar ab 1.1.2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 1822

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet

Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-4898
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 132 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Verfügbar ab 1.1.2026

Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1822

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1822 in massiver Bauweise auf einem 132 m² großen Grundstück in Westerburg errichtet und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch praktische Abstell- und Nutzflächen. Im Laufe der Jahre wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, der Austausch der Fenster sowie der Ausbau des Dachgeschosses, durch den zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gelungenen Mix aus historischem Flair und moderner Technik sowie durch ihr attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Immobilienbilder

Charmante Doppelhaushälfte in Westerburg – ruhig gelegen und dennoch zentral

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 202,49 kWh/(m²·a)
Baujahr 1822
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-03-03

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