Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Oberpleis

- frisch gestrichene Wände & Decken - Lagerfläche - separates WC - weitere Lagerfläche kann, gegen Aufpreis, dazu gemietet werden

Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Lage von Königswinter-Oberpleis, einer lebendigen und zugleich charmanten Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis. Der Standort verbindet auf ideale Weise eine gut entwickelte Infrastruktur mit dem angenehmen Charakter einer gewachsenen Gemeinde. Oberpleis bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungsbetrieben und lädt Besucher wie Anwohner gleichermaßen zum Verweilen und Bummeln ein. Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortes profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit sowie einer regelmäßigen Passantenfrequenz. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch über das gut ausgebaute Straßennetz sind die Städte der Region bequem erreichbar. Ein weiterer besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Siebengebirge, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Die reizvolle Natur- und Kulturlandschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und trägt zusätzlich zur hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität des Standortes bei. Insgesamt bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen für Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte, die von der guten Infrastruktur, der gewachsenen Umgebung sowie der attraktiven regionalen Lage profitieren möchten.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 480 € + Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 200 € = Bruttowarmmiete: 680 € Kaution: 960 €