57614 WAHLROD

Attraktive Bürofläche in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5359M
Wohnfläche 158 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.700 €
Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5359M
Wohnfläche 158 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Kosten

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.700 €
Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Diese kernsanierte Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen oder Arbeiten mit Platz für Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Arbeitsbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Arbeitsatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Diskretion. Die geschmackvoll gestaltete Küche lädt zu Pausen und zum Verweilen ein; für ihre Nutzung fällt ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 70,00 € an. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab. Stellplätze sind vorhanden und eine Garage optional für 50,– € mtl. anmietbar. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Vermieter leben benachbart, suchen langfristige Mieter und wünschen sich ein respektvolles sowie gepflegtes Miteinander. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Immobilienbilder

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Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de