Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen!

Weshalb diese Wohnung? + Kleines Mehrfamilienhaus + Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung + Wannenbad + Einbauküche kann übernommen werden + Geräumiger Wohnbereich + Balkon

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im beliebten Leverkusener Ortsteil Lützenkirchen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, verkehrsberuhigten Straßen sowie einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die umliegenden Stadtteile von Leverkusen sowie die Städte Köln und Düsseldorf sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eignet sich der Standort besonders für Berufspendler. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in einem beliebten Wohnumfeld.

Die Miete Monatliche Kaltmiete: 585 € Betriebskosten 180 € inkl. Heizkosten Gesamtmiete: 765 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.755 € zur Verfügung.