2 Wohnhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage! Ideal für Mehrgenerationen
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56271 MÜNDERSBACH

2 Wohnhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage! Ideal für Mehrgenerationen

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5155
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 1.124 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Terrassen 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 297.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1930

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-5155
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 1.124 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Terrassen 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 297.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1930

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.124 m² befinden sich zwei Einfamilienhäuser mit äußerst vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Kapitalanlage – nahezu alle Nutzungskonzepte sind denkbar. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der nach hinten an den Ortsrand grenzt. Das Vorderhaus (Haus 1) aus schätzungsweise 1900/10 verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Durch den vorhandenen Vorder- und Hintereingang sowie den Grundriss ist eine Aufteilung in zwei Einheiten möglich; zwei separate Stromzähler sind bereits vorhanden. Die ehem. Scheune (heute Haus 2), wurde 1991 zum heutigen Wohnhaus umgebaut, liegt in zweiter Baureihe und grenzt direkt an das Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Heizung, Garage sowie ein verglaster Sitzbereich mit Sommerküche. Die Wohnräume liegen im Obergeschoss. Der Speicher bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Grundstück überzeugt mit zahlreichen Sitzplätzen, zwei Gewächshäusern, Beeten, Pool mit Filteranlage, Regenwassertanks, Teich sowie mehreren Schuppen- und Werkstattbereichen und bietet insgesamt viel Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Immobilienbilder

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Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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